市土地储备中心网站显示，中关村甲3号地建筑面积超17.8万平米，属综合用地，需配建6000平米廉租房。“在投标方案中我们保证廉租房是精装修，政府回购价格只有5000元/平米，这也算是对社会的一种贡献。”参与竞标的SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示，整块地商业占40％，包括商铺、写字楼、住宅及廉租房，物业类型较丰富，未来将建成一个大型综合体。

    对于22亿的报价，潘石屹认为较合理，“这和我们的预期差不多，我们最初把价格定在20—22亿元之间。”而对于一向以开发写字楼和商业为主的潘石屹，对廉租房开发则自有心得，认为配建廉租房有利社会和谐。潘石屹认为，把廉租房和商品住宅、高档商业、写字楼建在一块，中低收入群体便可在商业区求职，如此一来可为他们增加收入，而廉租房又能使他们减少支出，这样他们就会慢慢富裕起来。如果将中低收入与中高收入群体分开，只会令前者更贫困，而真正的和谐社会与社区就是互相融合。

SOHO尚都推时尚联盟欲敛商气

    开业来，SOHO尚都西塔因商气不佳，租户与业主的冲突频繁发生。为使商场人气、商气更浓，项目开发商SOHO中国推出“西塔时尚联盟”计划，以求改变现状。“西塔目前业态无主题，尤其零售方面也没亮点，商业死角位置空置率也比较高。”SOHO尚都物业管理公司耿惠总结。

    据透露，“西塔时尚联盟”将选西塔三层内侧位置，以十家小店为主(约1292平米)统一装修、开业、推广，达到救活死角的商业，并以此带动周边、直到蔓延至其它楼层。“西塔时尚联盟”已成立招商顾问组，将目标客户确定为分散在各处的特色时尚小店，需两年以上经营经验的店家，有固定的客户资源和人流，自我生存力好的精品店。12月中旬装修进场，预计新年前后统一开业、统一推广。

责任编辑：丽琳