望京城市副都心商圈、丽都成熟涉外商圈、燕莎三元桥商圈，三者依托于首都国际机场"领空经济"的联动效应，形成了各具特色的、国际化的、相互渗透的"三足鼎立"的国门经济圈。 　

    丽都成熟涉外商圈，以丽都饭店为核心而扩展的丽都区域是北京最早的涉外居住区，经过多年的发展，已成为北京涉外氛围最浓的区域之一。该区域房地产市场开发以住宅类物业开发较早，主要走两条路线，一是围绕丽都浓厚涉外氛围的高档公寓路线，另外是满足普通居民以及酒仙桥旧城改造的普通住宅开发路线。目前该区域高档公寓价格已达20000元/平米以上，丽都附近的高档公寓租赁市场活跃，平均租金一般达到13-20美元／月/平米，普通住宅价格受丽都周边高档公寓价格的拉动，基本也在8000-10000元/平米之间；区域内写字楼和商业市场发展速度缓慢，开发量少。然而，该区域发展规划中涉及大量的旧城改造工作，区域发展速度相对缓慢，市政配套设施仍不完善，商务和商业发展缓慢，商务商业氛围不成熟，各种相关配套设施仍有待提高。

    燕莎三元桥商圈，紧临第一、第二、第三使馆区，它是北京最为知名的国际化商圈之一，是北京外籍人士居住比例最高的地区，区域内坐落着多家知名的高级涉外星级酒店。该区域房地产市场开发主要以国际化高端建造标准为主，目前高档公寓价格均在25000元/平米以上；写字楼价格在30000元/平米以上。燕莎核心区几乎已没有可开发土地，现有的房地产开发主要集中在三元桥区域。

    望京城市副都心商圈背靠中关村电子城科技园的规划和发展，已形成了跨国公司总部及研发中心的聚集地、非公经济总部发展基地和国家级留学人员创业基地。正充分发挥聚集和辐射效应，带动电子信息、应用软件等高新技术产业发展，吸引了越来越多的中外知名企业纷纷进驻。西门子、摩托罗拉、三星电子、北电网络、索尼爱立信、松下、奔驰总部、宝马总部、LG等众多知名跨国企业的陆续进驻，使得望京开放式、多元化、国际化的区域氛围正在迅速形成。该区域房地产市场住宅类物业开发成熟，项目品质高、居住氛围浓厚，生活服务设施齐全。商务类物业起步较晚，商务氛围正在形成，商务配套设施有待提高。

    望京城市副都心商圈是这三大商圈中起步最晚、蓬勃兴起的新经济商圈，依托其连接北京各大成熟经济板块的核心纽带优势、四通八达的交通运输网络系统、日趋成熟的多元化国际商务氛围，正成为北京市区"最后的发展板块"。 地段、交通、国际商务氛围三大优势，令该区域从"首都第一印象区"转化成为一个国际事务、国际商务和社交功能兼具的综合型区域，接壤丽都商圈后，扩张成"新兴国门商务带"，与燕莎三元桥两相借势，风生水起。