写字楼市场买卖成交增多根据世华地产本周成交数据显示，本周写字楼买卖成交量明显增加，环比涨幅超过20%。从成交物业的类型来看，能够成功成交的物业都有一个共同的特点，都是明显低于市场价格的荀盘。从世华地产写字楼部了解到，本周成交量增加主要有两个原因：一是，前期在市场上流通的盘源，因为现在买卖双方的共同让步，使物业能够顺利成交。二是，部分之前是通过租赁市场释放其刚性需求的客户，现在转租为买，加大了市场需求，而且这种转租为买的客户，一般购买诚意很足，成交速度较快。在这两个原因的共同作用下，成交量自然出现明显增长。

    部分写字楼租客转租为买从成交客户了解到，这部分客户中，有一些原本是打算通过租赁市场来满足其刚性需求，但现在转租为买，变为通过买卖市场来满足其需求。据了解，这部分转租为买的客户，主要出于两个方面来考虑：第一，物业的保值性。近期，CPI持续走高，通货膨胀压力日益明显，这种形式下，货币存入银行实际上是在贬值，因此不少客户为了抵制这种膨胀，干脆在合适的价格购置物业，达到保值的目的。第二，对未来前景的看好。虽然从短期来看，目前写字楼市场局势并不完全明朗，但从长期来看，他们对未来的市场十分看好，认为租金和售价都有一定的上涨空间。所以现阶段，在资金充裕的情况下，与其承担租金支出，倒不如为长远打算，购置合适的物业，长期使用。

责任编辑:张文芳