物业管理：国际知名物业管理公司CBRE担当物业管理

     最优价格：最优的价格，却拥有高品质写字楼的享受

 

       进入21世纪，中国加快了CBD的建设步伐，北京的国贸、上海的浦东陆家嘴…世界500强都将其在中国的总部设立在北京或上海的CBD， CBD已经成为引领北京、上海乃至中国经济发展最快的增长点。

北京国际中心项目位于北京CBD核心区域，雄踞中国经济发展先锋焦点。项目3号楼由具有雄厚实力背景、素有中国地产行业“精锐部队”之称的安联置业主持开发建设，项目于2007年8月正式入住。

目前入住的公司：

                  中国劳伦斯十佳冠军委员会；中国奥运村运动员服务办公室

　　　　　　中国贸促会――中国四达国际经济技术合作公司

　　　　　　中国安理律师事务所

　　　　　　华夏国际信用咨询有限公司

　　　　　　深圳怡化电脑科技有限公司

       21世纪全球进入商务时代，知识、信息、商务活动所创造的财富价值对国民经济增长的贡献比率迅速增加，商务活动快速从其他的经济活动中分离，相互聚集，在现代国际大都市的新兴城市地带形成以商务活动为主体的CBD中央商务区，纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、北京的国贸、上海的陆家嘴…全球由商业时代迅速的全面走向商务时代。

       北京CBD中央商务区于2000年以国贸为中心全面开工建设，总占地面积3.99平方公里。摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行、荷兰银行，世界500强企业中至少185家已经在此设立自己的中国总部。北京CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了北京65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼，目前为止此区域所吸引的外商投资已经占到北京外商投资总额的1/3。作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为最具财富魅力的北京的焦点、中国的焦点。

       北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，踞守CBD北疆门户，咫尺CCTV央视新基地，并肩国贸中心、比翼京广中心、对望财富中心。四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成当前CBD最强阵容的商务群落。北京国际中心依托CBD中心区域强劲的经济向心力，从容尽享金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了中国现代化传媒产业的超强支撑。

       北京国际中心3号楼座拥东三环黄金走廊，地处公共交通枢纽地段，便捷快速，直达机场，畅行朝外、燕沙等热点商圈，京城繁华触手可及。规划中地铁10号线呼家楼站直达北京国际中心地下一层，实现地铁上盖，成就私属商务专列。

 

      北京国际中心3号楼由享誉世界的美国Gensler建筑机构主创，采用独特的弧型外观设计，融汇科技、生态、人性化于一体，极具现代气质和时尚风采。整体建筑俯瞰4000平方米中央广场，气势恢宏，运筹商战风云，展现非凡尺度，全情建树中央商务核心地标形象。

      北京国际中心3号楼作为一个国际顶级写字楼，引领纯商务空间，特有的3.9米的罕世层高，倾力构筑阔绰商务环境，灵动办公空间自由组合，更有7.8米超高架空楼层设计，随心所欲，写意气派OFFICE；9.6米×8.4米超大柱距，营造完美的敞开式办公空间；全LOW-E玻璃幕墙设计，创造阳光商务新境界，高科技产品，有效节能超过20%，建设自然、健康、节能的优越办公环境。

北京国际中心3号楼缔造商务精品，其设备设施都是世界级顶尖品牌，这些高端配置，会给您带来更多的便捷和舒适。

北京第一家引入世界领先的气力垃圾输送系统

      全封闭式纯生态化风送垃圾系统，缔造清新世界，Envac的自动化收集系统整个过程无需任何人工操作与垃圾的直接接触，无异味、无外溢。

l北京最小单部电梯服务面积

垂直交通系统

      客梯12部，选择日本原装三菱产品，梯速2.5-3m/s，载重量1350kg；

      货梯2部，采用上海三菱GPS－III型产品，梯速2m/s，载重量1000kg。

      电梯系统按高度分高、低两个区段，可提供高效快捷的服务，大大节省客户的候梯时间。

美国开利中央空调-超高标准健康新风

      采用美国开利中央空调系统，具有集中控温功能，可智能调控功率大小，大大节省能耗。新风量达50立方米/时/人，营造更健康、更舒适、更洁净的商务环境。

 

      北京国际中心3号楼联合世界各国顶级合作伙伴共同创造豪华、舒适、安全、便捷的北京国际中心，将与世界科技同步。

开发团队：北京安联置业发展有限公司

      北京安联置业发展有限公司（简称“安联置业”），成立于1999年，注册资本1.57亿元人民币，运作资金10亿元以上，股东为安徽省高速公路总公司、联大集团有限公司—广东发展银行第一大股东、华夏银行第四大股东，安徽省安联高速公路有限公司、安徽开源建设发展有限公司，是中国投资领域的一支“精锐部队”。

建筑设计：美国Gensler建筑机构

      Gensler 是美国著名的环球建筑设计公司。Gensler 建筑事务所在 1965 年由一个 3 人事务所开始， 1967 年，其资金为 3.5 万美元，现在已达 5000 万美元， 1700 名职工，拥有 25 个分支。英国《世界建筑》杂志每年都要对全球建筑设计事务所进行一次排名， 2001 年 Gensler 名列第三名。它是美国把建筑设计与室内设计融在一起的首倡者，现有 1200 家业主，项目包括机场学校、娱乐、销售、旅馆、写字楼、主题公园等。

承 建 商：中天建设

建筑监理：北京建工京精大房建设监理公司

物业管理：世邦魏理仕CBRE

结构顾问：英国ARUP

机电顾问：新加坡Meinhardt （迈进）

园林设计：美国EDAW（泛亚易道）

 

 

 

1、面积范围：100-2300㎡

2、单层面积2300㎡；

3、19层：单元面积500平米

　　具体划分：东北向01-04   东南向05-08    西南向09-13   西北向13-16；

4、20-22层：单元面积1000平米

　　a、划分原则：采取东西向划分的原则b、具体划分：东向02-09   西向01、10-16。

 

 

 

 

 

 

外    墙：LOW－E玻璃幕墙。

大    堂：首层大堂挑空部分层高：11 米；

          水幕墙：高9米，宽6米；

罗马洞石，竖线条铝合金板吊顶。

电 梯 厅：伊朗洞石。

洗 手 间：洁具：采用美国科勒产品，感应式龙头；

地面：广东东鹏米黄色瓷质抛光砖；

吊顶：日本索拉通公司日纺牌矿棉吸音板；

隔断：美国进口隔断。

 

电    梯：大厦共配有十二部高速客户电梯及二部货梯，客梯为进口日本原厂“三菱”电梯，货梯为上海三菱电梯。

空调系统：大厦装置中央空调及通风系统，并采用美国名厂“开利”制冷机组，每户均装置独立空调控制器。

卫星电视：大厦采用高精度3.2米卫星接收天线。

综合布线：采用PDS综合布线系统，最少10平方米一对信息点，综合布线介质采用单模光纤入楼。

保安及消防系统：数字电视监控系统、实行24小时监控，火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。

电力供应系统：市政双路10KV高压供电，3号楼总用电负荷为2000KVA变压器供电；同时大厦有24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供紧急支援服务。

停 车 场：地下二层、三层设有停车场，拥有上千个充足车位，并配备精密自动监控系统。

 

办公室室内装修：

地    面：水泥沙浆找平。   

墙    面：白色乳胶漆。

门    窗：双开门玻璃门，LOW－E玻璃。

 

说明：本资料内容仅供参考，一切以最终签约文件为准