凯晨广场的建设资金的融资方式没有像其他房地产企业那样选择银行贷款，而是选择了信托公司，从而凯晨广场贷款项目集合资金信托计划得以产生。凯晨项目信托计划具备以下特点:

首先，该计划不低于6亿元的规模是目前北京市场面向社会投资者发行的最大一单产品。

其次，招商银行作为计划的托管银行出现在了产品的交易结构中，成为第一支引入托管机制的信托产品，大大提升了产品的透明度和安全性。

第三是风险防范措施的安排，该计划由中国中化集团公司为信托贷款提供连带责任担保，具备高安全性的特点。

第四，一年期4.2%、两年期4.5%、三年期4.8%的收益水平，在同安全级别的投资产品中处于最高水平。