高力国际数据显示，2008年第一季度，广州市甲级写字楼市场因未出现新增项目供应，加上上季度已有多栋甲级写字楼集中放量，市场短时间内难以对庞大的面积进行消化，预计约有40万平方米的空置面积有待下季度继续消化。

　　该研究报告指出，2008年第一季度，广州甲级写字楼市场的空置率为16.28%，比上季度略微下降2.6%。在租金和售价方面，该季度广州甲级写字楼的整体水平与上季度相比变化不太大，基本趋于持平。但受人民币升值因素影响，广州甲级写字楼的平均租金在第一季度为每平方米20.1美元/月，比上季度上涨了3.7%。

责任编辑:美桂