5新盘推售迎奥运

　　上周，深圳房地产市场共有2个项目取得预售许可证，它们分别是福田区的天安高尔夫珑园（查看地图）和南山区的海月华庭，两个项目合计为市场提供了1170套/17.44万平方米的住宅和102套/0.65万平方米的商业。

　　在开盘项目方面，上周全市有5个新项目发售，它们分别为：

　　宝安区的锦新明铭邸，推出488套/6.06万平方米住宅，参考价格6288元/平方米起；

　　宝安区的西城品阁，推出458套/1.74万平方米住宅，参考均价8600元/平方米；

　　龙岗区的龙光君悦龙庭二期，推出229套/3.27万平方米住宅，参考均价9200元/平方米；

　　龙岗区的万科清林径，推出81套/2.06万平方米住宅，参考价格14000元/平方米起；

　　南山区的卓越维港北区，推出426套/3.5万平方米住宅，参考均价25000元/平方米；

　　周均价小幅走低

　　从置业国际研究中心实时监测的成交数据看，上周，全市共成交商品房753套、6.98万平方米，日均成交108套，环比下跌2%；日均成交面积1万平方米，环比上升2%。

　　从全市整体来看，8月初成交延续7月末较好的销售态势，上周1－4日成交量均超百套。

　　从各区新房成交量来看，南山区上周成交量涨幅较大，共成交198套新房，环比上涨50%，华联城市山林花园通过价格调整后，取得不俗的销售业绩，紧随其后的仍然是一直保持较好销售业绩的雷圳0755二期；福田区上周各楼盘销售乏力，全区仅成交21套新房，环比下跌6.25%，一周内无一楼盘成交量超过10套；盐田区在倚天时代雅居的热销下，成交量继续上扬，共成交113套新房，环比上涨8.65%，其中倚天时代雅居一周共销售96套新房，占比逾8成，成为全市一周成交量冠军；宝安区上周成交量小幅上涨，共成交152套新房，环比上涨7%，新开盘的西城品阁和锦新明铭邸表现较好，但与龙岗比较，宝安各项目销售进度仍有待加强；龙岗区上周成交211套新房，环比下跌23.27%，各楼盘销售情况迥异；罗湖区上周成交量下跌，共成交58套，环比下跌22.67%.

　　上周，全市成交金额9.84亿元，环比下跌2%；成交均价为14087元/平方米，环比下跌3.77%。

　　楼市上演奥运促销

　　8月8日，万众期盼的北京奥运会终于到来，举国上下，全民欢腾雀跃。在全民投入奥运欢庆氛围的同时，楼市受关注度有所下降，尽管如此，各大开发商规模盛大的促销活动和优惠户型依然为市民精彩呈现。

　　上周，精彩的迎奥运促销活动在各大楼盘举行，“泰华阳光海”奥运宝宝总动员、“中粮澜山”奥运样板房开放等活动将奥运文化演绎得多姿多彩，为奥运加油、鼓劲。而在奥运会举办期间，深圳楼市也有较大规模的特价房促销和多重优惠产品的推出，“奥运促销”活动丰富多彩，“特价房+多重优惠”的促销方式着实让潜在的购房客户怦然心动。

　　责任编辑：贾立敏