第三届写字楼年度风云榜获奖楼盘展示

   项目介绍：

    凯晨世贸中心是世界500强企业----中国中化集团公司全资下属公司香港立丰实业有限公司、中国著名房地产开发企业----中远房地产开发有限公司和中国房地产业百强之首---北京城市开发集团有限责任公司共同投资开发建设的顶级纯商务写字楼。雄厚的股东实力，将成为凯晨广场建设成为精品工程，为国内外知名企业提供优质的建筑和物业服务的保障。

    凯晨世贸中心不仅拥有位于长安街的绝佳地理位置，而且作为西长安街整体规划和开发的最后一块建筑用地，被列为2003年北京市确定的60项重点工程之一。

    北京银泰中心（Beijing Yintai Centre），位于建国门外大街2号，地处北京中央商务区(CBD)核心，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥“金十字”西南角，是长安街沿线最高的建筑，由中国银泰投资 (China Yin Tai Holdings Ltd.)与享誉国际的凯悦国际酒店集团 (Hyatt) 、美林集团 (Merrill Lynch) 联袂投资、共同打造的银泰地产之旗舰项目，经国务院批准已连续四年被列为北京市六十项重大工程之一，中央主楼已于2005年底封顶，整个项目预计2007年全面投入使用。

    北京银泰中心由国际建筑设计大师John Portman & Associates约翰 •波特曼建筑设计事务所设计，凝聚国际顶尖设计团队智慧。总建筑面积约350,000平方米，中央主楼总高63层、249.9米，由柏悦酒店（Park Hyatt Beijing）和极品酒店服务式公寓柏悦府(Park Hyatt Penthouses)、柏悦居(Park Hyatt Residences)组成；两侧对称配置44层、186米的高智能化写字楼，三栋方形高塔成品字矗立，呈鼎足之势；位于主楼顶部的柏悦酒店空中大堂，演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄；集奢华品牌、会议宴会设施、中西餐饮和现代健身Spa 等国际一流设施为主要功能的商业中心裙房(Park Life)将三栋高塔连为一体，形成了现代都市高品质生活目的地，使北京银泰中心成为国际化的新城市中心地标建筑名至实归。

    远洋•光华国际位于CBD国贸商圈中心位置，是集甲级写字楼、服务式公寓、主题与配套商业为一体的国际化城市商务综合体。项目地处“CBD人文金十字”的交汇处，毗邻4公顷的CBD人文历史公园（暂定名）与世贸天阶，总建筑面积为212,946平方米。

    项目秉承“平衡创造价值”的发展理念，充分发挥毗邻“CBD人文金十字”的地缘优势与资源优势，秉承开放融合、价值互动的规划理念，将城市公共空间与自身项目融为一体，为城市贡献了一个崭新的人文空间；将人性化、艺术化的设计融入商务空间，重建人与建筑及环境的有机联系，寻求商务空间物理功能与心理功能的统一，寻求人文与商务的平衡，最大限度地创造商务空间的生产力和综合价值。

    远洋•光华国际是由2栋甲级写字楼、1栋高档服务式公寓及地下1~地上2层的主题与配套商业构成的一个综合型高端产品。项目定位以写字楼为主体，同时考虑到与服务式公寓和商业的兼容并蓄。三种物业功能协调互补，相互支持，彼此借势，互相提升价值，使物业的活力与价值得到充分的发挥。

    远洋•光华国际与CBD人文历史公园（暂定名）、世贸天阶的和谐共生，凸现了城市价值与产品价值的互动平衡，同时也提升了项目自身的商业价值。三者的互动，将拓展CBD商务人士与人文、商业之间的关系维度；而市民的高度参与和市民化空间的形成，亦将大大提高物业的知名度与商业价值。远洋•光华国际处在人文与商业坐标的原点，加之人文细节与品质的追求使项目成为无可争议的CBD人文地标。

   “瑞辰国际中心”是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。业主可拥有70年产权。

　　本项目占地10374平米，总建筑面积66899.33平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。
　　
    地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。
　　
    外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。

德胜科技园规划面积约5.64平方公里，分东、西两区：政策区面积约为2.9平方公里。东区位于德胜门外大街以西，新外大街以东，北二环与北三环之间，面积约1.5平方公里。西区在西直门外大街以北，东起西直门北大街，西至三里河路，与海淀区相邻，面积约1.4平方公里。

与北京其他科技园区不同的是，德胜科技园由于西城区政府、德胜科技园管委会、北京金融街建设集团政企合力，共同打造。这将使德胜地区成为继金融街之后，又一北京城市中心的总部集群区域。作为北京罕见的城市中心科技园区，德胜科技园拥有任何其他边缘区科技园所无法比拟的先天优势，也必将成为企业总部办公的核心竞争力之一。

英蓝国际金融中心

目前西区最高级写字楼，已有美国高盛投资银行、摩根大通等跨国金融机构入住。英蓝国际金融中心是由港资的北京英蓝置业有限公司投资建造的五星级写字楼。外墙的玻璃隔音、隔污染，而且冬天不会有雾气；层高3米（一般甲级写字楼2.8米）；4管制空调，能够绝对保证冬天和夏天的恒温。

    世华国际中心项目，位于东三环京广桥内，尊处CBD、燕莎、朝外三大一级商圈交汇处，东临三里屯南街，南接朝阳北路，周边商务氛围浓厚，配套设施齐全，交通环境极具优势。

    世华国际中心总建筑面积10.4万平方米，是由一栋5A甲级写字楼、一栋酒店式服务公寓、及部分配套商业聚合而成的综合商务项目，并邀请国际知名物业--第一太平戴维斯物业管理公司担任项目物业顾问。

整个华业国际中心在项目建设、装修标准和配套设施的建设上均达到国际顶级商务环境的水平。尤其在写字楼内部配备，如电梯配备、给排水系统、空调系统、电气系统、弱电系统、安全监控自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、卫星及有线电视系统及停车场管理系统等都达到或超过国际5A写字楼的标准.建筑高度达66米，地下2层,地上17层(酒店式服务公寓17层)，外立面采用国际先进的双层玻璃幕墙设计，恢宏的幕墙楼宇气势、挑高大堂、全面商务配套、千余平米整层开放式空间、车位充足、完全绿化景观等，伴有创新科技智能楼宇配备，华业国际中心写字楼内的办公环境，将完全不同一般的写字楼, 从功能及生态角度上提供给使用者一个身心健康与高工作效率的环境。华业国际中心东座写字楼以其优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全面体现企业实力与提升国际化形象不可多得的首选办公之地。东座写字楼将于2007年2月全面竣工并交付使用。2007年5月北京华业国际中心8万平方米体量将整体完工，共同呈献给北京一个国际水平的新型综合商业中心。

东方梅地亚中心

东方梅地亚中心规划用地16225.10平方米，总建筑面积：119931平方米；共分A、B、C、D四个楼座，其中A、C座分别为近百米高的办公楼(A座为地上29层，C座为地上31层)，B座地上6层为整个东方梅地亚中心的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼；D座为地上9层的独立办公楼，可作为企业独栋冠名大厦，这样的布局一方面使东方梅地亚中心极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市最繁华区域的核心区，另一方面，东方梅地亚中心呈半围合态势的总体规划布局及朝向，也迎合了新央视大厦，与其遥向呼应，形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心，将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业，将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心，成为奥运时代新北京的传媒大本营。

国际财经中心位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。

国际财经中心，以建筑，改变城市 ; 以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标,卓越的地理位置与资源支持，必将吸引更多国际化企业进驻，为京西打造第一个国际化商务中心，缔造中央政务区的商务旗舰，全力推动京西的国际化进程.实现与东部国际商务区的互动。

    朗琴国际位于宣武区手帕口桥南侧，位于西二环与西三环之间，北面紧临北京市东西向三条城市交通主干道（长安、平安、广安）之一的广安大街，南至红居东街，东至手帕口南街，西至红居街，用地周围形成环路，具有非常良好的交通环境。

    朗琴国际是一座集5A智能化写字楼、国际品牌商务酒店、酒店式服务公寓、品牌商业为一体的综合性、地标性建筑集群。总建筑面积约15万平方米，建筑高度85.5米。整个建筑群由东、中、西三座主体建筑及商业底座组成。     其中东座面积为31602平方米；中座29233平方米；酒店及酒店式公寓39602平方米；商业建筑面积20908平方米；另配套千余充裕的停车位。

东方文化艺术中心

东四D4区"项目即东四危改小区D4区工程项目，又名北京东方文化艺术中心项目。该项目四至为：东临北京市东二环路西侧，南临南门仓胡同，北临东四危改小区D5区南界，西临东二环西辅路。

"东四D4区"项目包括地上与地下部分，其中地上部分包括办公楼、酒店、音乐厅三个功能相对独立的部分。"东四D4区"项目建设用地面积15834.977平方米，总建筑面积约129749平方米（其中地上建筑面积87568平方米，地下建筑面积约42181平方米），容积率为5.53（不含地下建筑面积），地上部分分为办公楼功能分区、酒店功能分区建筑控高69.5米，音乐厅功能分区建筑控高31.7米。"东四D4区"项目建筑密度63.4%。机动车位总计488个。绿化率17.5%。

    搜宝商务中心项目分东、西两区，合称"搜宝商务中心"，英文为“SO BOSS & BOX COMMERCE CENTER”。该项目占地面积31,412.18平米，总建筑面积201,154.30平米，建筑檐口高度93.0米（最高处99.0米），建成后为本区域最高建筑,为市级公建项目。

    外观：建筑外观为整体玻璃幕墙，办公楼安装中央空调系统，公共区域精装修，首层有挑高大堂。项目用地内有6000多平方米的广场，面向三环主路，是休闲购物人群的理想活动空间，提升了项目的商业氛围。

总部商务花园，毗邻交通便捷的西南四环，雄居北京总部经济区西部，与总部基地仅一路之隔。总建筑面积22万平米，特别邀请总部基地项目规划设计单位——“AA国际”担纲规划设计，借鉴中国传统建筑围合式空间布局与西方开放式“OPEN BLOCK”规划理念，匠心规划110余栋多功能、复合式独栋总部楼，极具现代、国际化色彩的“加拿大风格”，使总部商务花园，成为“AA国际”继总部基地项目之后，推出的功能更为完备，理念更为前瞻的总部型物业项目。1.5城市超低容积率，39.4%的绿化率,项目户型面积从1000平米----5000平米、4—8层建筑单体规划，配以全落地玻璃窗及3.4米以上基本层高，营造真正的阳光建筑。平均每万平米配置65个停车位，打造有别于CBD、金融街等城市核心区域写字楼的配置格局，以独具前瞻性的设计理念，开创总部型物业升级新纪元。

真正的独栋办公写字楼生态园林环境优美独享经济开发区双重优惠政策彰显企业超凡气质是企业总部办公的最佳选择。

为中坚企业度身打造的富海大厦，集商务办公、高级公寓于一体，形成良好配套；是北京西北二环、三环之间少有的复合化建筑群，它将为传统的国家研究中心和学院中心注入充满时代气息的商务活力。大厦以方正大气的形象和金属质感以及灰色理性的建筑形象占据新街的中心地段，是现代、稳健型企业品牌形象的最佳展示地。富海大厦是富海中心的主体建筑，一期由两栋商务大厦组成，目前全面竣工。占地3.08公顷，总建筑面积15.9万平米（其中商务大厦10.1万平方米、公寓5 .8万平方米），平面布局灵活划分，拥有5A级商务大厦高标准的配备设施；空间开阔，高层视野，尽揽西山美景；良好形象，成就入住企业引领资本和信息时代的品牌个性。

1、规模：以31.2公顷的规划用地面积，51.3万平方米的建筑体量虎踞东部。
　　2、位于朝阳北路东端，定福庄集团旗帜项目。
　　非中心到国贸中心，8公里；非中心和CBD，相互辉映。
　　3、形态：设计上极具现代意识和国际思想。网络、绿脉、“泡”、折板等建筑概念以简洁的体形和单纯的材料昭示出建筑所表达的综合、共享、现代和交流。通过透明材料的运用，同时配合穿插、重叠和折叠等设计手法，增强建筑空间的流动感和渗透感。
　　商务建筑美学，环球共享。
　　4、以0.9的平均容积率，绿树与建筑的共生，来实现超乎想象的低层、低密度的优越构想。项目周围为绿林环绕，北部为3000亩城市绿化林带，南部为国际三八友谊林，空气新鲜，没有污染。
　　舒适与未来并存，商务人性化的样本。
　　5、本着人性化亲切商务的构想，我们把北京国际商务使馆花园建成一个集商务办公、商务展示、商务休闲为一体，以现代花园式建筑群形态为表现形式的国际商务综合体。
　　突破商务围城，与CBD共生、互动。

新材料创业大厦

    大厦规划建筑面积近 10 万平方米，一期建筑面积 4.5 万平方米，是专为中小型高新技术企业打造的办公、研发、中试、检测、信息交流的发展空间。大厦建立了完善的商务配套环境，同时提供强大的专业技术支撑，以及全方位的投资服务，加速中小高新技术企业产业化进程。

    北京中关村永丰高新技术产业基地是北京唯一一家国家级新材料成果转化与产业化基地，依托永丰基地的环境优势，强大的核心技术和核心人才支撑，全程享受中关村各项优惠政策。

    良好的投资环境，吸引了大批国内外高新技术企业来永丰基地投资发展。用友软件股份有限公司、安泰科技股份有限公司、大唐电信股份有限公司、北京精电蓬远显示技术有限、北京艾斯塔 . 埃姆斯奈特电气工程技术有限公司等知名企业纷纷入驻永丰基地，为中关村发展区带来了钻石效益。

    位于北京新规划“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心，是中关村发展区的核心，是中关村北移的重心。京昌高速公路、京包快速路、园清路与世纪景观大道北清路构成了方便快捷的交通网络。

    自然环境优美，具有低密度、低容积率、高绿化率的特点。紧临翠湖水乡、阳台山、凤凰岭等优美的自然风景区，自古以来就有“北京后花园”的美誉。

    办公、研发、中试于一体，分割灵活的 DIY 空间，满足于各企业的需求。三面通透四季绿植大厅，四季美景一览无余；弧形落地景观窗，西山美景尽收眼底；大厦周边修建有大面积景观绿地，使大厦与自然达到和谐统一，为入驻企业提供绿色生态办公、科研环境。

    慧科大厦，坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环，享西山龙脉之天泽。

    慧科大厦，5.8万平方米的建筑内共设有22部电梯，创北京高档写字楼电梯配置密度的新纪录，使竖向交通迅达便捷，时刻体验领先一步的畅通感受。

    慧科大厦，建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统（监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等）均按5A甲级写字楼配置。

    随着西城奥运项目的兴起，西部区域在中央政务核心地带形成一轮新的蓬勃发展态势。五棵松奥运商圈的建设正成为世界关注的焦点，城市的核心魅力在有着西贵之称的京西地区再次融合形成。

    金和国际坐落于中关村西区核心，规划占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58944平方米平方米，地上13层，地下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公层与商业组成，是中冶置业集团在北京继“西单国际中心”、 “冠城中心”、“雪莲大厦”、“悠乐汇”等项目后又一倾心打造的5A甲级写字楼项目。

    中关村西区是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能核心商务区；西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。

    金和国际雄踞中关村西区核心，交通便利，发达的多维化交通网，满足高端商务需求。距离首都机场25公里，北四环直接切换机场高速，世界近在眼前；公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。

   WHOSE写字楼是地处北京金融街内E3地块的纯商务5A顶级、智能、花园式的写字楼,是由北京市恒奥房地产开发有限公司倾力开发。整体由相互独立又紧密联系的A、B、C、D座建筑围合而成，围合式庭院布局为金融街内仅有。近3000 M²的庭院内景观别致，百年的银杏古树与喷泉水景相应成趣。地上7层，地下4层。四面临街，交通极为方便。其中地上面积A座20799M²，B座19879 M²，C座13790 M²，D座8217 M²。整座购买享有冠名权。

   每座具有完全独立的大堂、车库、水、电、空调等配套系统。外部采用灰白色高档石材和LOW-E中空玻璃组合的玻璃幕墙。内部全部为大开间，空间的使用率极高。26部原装进口电梯,其中配有VIP专用电梯，大堂净高度6.2米-6.8米，标准层净高度2.9米。进口品牌的全空调系统，可分级控制温度和适度；千兆以太网主干，设有手机信号增强和无缝连接系统；楼宇的消防报警系统、保安监控系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、保安巡更系统、周边防范系统为自动化；楼宇的冷热源空调、电力、通风、照明、给排水、电梯为自控。成熟的商务办公区域,充足的停车位和智能化管理等，充分保障办公环境的优越和人性化的需求。

    动静相宜的商务综合模式优盛国际的写字楼与商业采取动静分隔的分区布局，各自均设有独立街区和主出入口，交通动静分区。写字楼大堂底层设立咖啡厅、茶吧等静态商业，提供便捷的商务交往空间。东侧则为纯粹商业设施，尽显商业繁华。项目总占地面积59000平方米，总建筑面积113000平方米。其中写字楼建筑面积54000平方米。

    通透光屏大学中央广场五层为2700m2的空中花园，设茶座、咖啡厅等商务休闲交流场所，外部采用玻璃幕墙，在夜间由内部照明体系营建五道口"通透光屏"的壮美景观，呈现该区夜间最明媚的时尚表情。

    观光电梯除具有连接商务交往、购物休闲、娱乐健身功能之外，还使广场与商业有很密切的沟通、与街道及整体商业环境形成互动，具有观光的价值。

北京十大热租写字楼：

    北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东900米处，系东长安街上地标性百万平米超大规模商务建筑集群。作为21世纪的产品，华贸中心以前瞻性的国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，倾力打造领先一个世纪的产品。它的出现使CBD繁华地段东移，这座气势磅礴的国际化商务建筑群将成为沿国宾道进入长安街的第一道亮丽景观，确立CBD商务地标。

    华贸中心是北京市60项重大工程之一,由北京国华置业有限公司开发，总计投资额80亿人民币。项目于2003年5月28日正式启动，预计2007年底全部竣工，2008年奥运会前全面投入运营。项目占地超过30公顷，开发建设规模约百万平米,由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成。国华置业同时联合多家世界著名专业设计公司及管理咨询机构，致力将“华贸中心”打造成长安街超大型国际商务、生活城中之城。

    发展商国华置业是北京国华电力有限责任公司控股的地产公司。国华电力以电力开发为主，高科技和地产为两翼，逐步发展为涉及多个行业、交叉领域的多网络交互支持的电力企业。建设北京标志性的建筑“华贸中心”是企业的近期目标，随着企业的不断壮大，国华置业将面向全国房地产市场，进行战略性开拓。

北京环球贸易中心

北京环球贸易中心，针对写字楼客户需求，以达到客户最高满意度为宗旨，运用顶级设计（Top Design）、钜筑顶级配置（Top Amenities）、提供顶级服务（Top Service），以如此“3T”楼宇发展理念，建构全新尚层建筑，打造北三环最大专业写字楼群。这座气势磅礴、规模宏大的集群式建筑群落，以近500,000平方米之体量，集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、会议会展中心等多种现代商务功能于一身，成为京北规模最大的写字楼群。北京环球贸易中心一期现已建成，为国际甲级5A智能化写字楼，位于项目群最北端，直面城北四通八达、顺畅无阻的交通干线北三环，拥有得天独厚的区位优势。北京环球贸易中心一期建筑面积12.8万平方米，每栋塔楼地上建筑体面积近4.6万平方米，地上24层，地下4层。

    德润大厦，位于北京CBD核心地带，跨东长安街与第一使馆区对望，向南可尽享通惠河风景，是通用技术集团直属的通润房地产开发公司继成功开发经典豪宅——通用时代国际公寓之后，在CBD推出的第一个高档写字楼项目。

    秉承打造百年建筑的企业理念，德润大厦全面采用国际化标准，使用国际上最先进的全钢结构，是继国贸、京广中心之后，CBD第三座全钢结构国际写字楼。14米超宽跨度、千平米无柱空间分割自由，超薄钢柱钢梁大大扩展室内空间实用率。

    为了满足国际化公司需要，德润大厦配置了LOW-E幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统、国际会议系统、5A智能化系统等国际标准配置。空中花园、多功能厅、利于自然风流通的大比例开启窗、全阳光步梯等生态化设计处处体现了项目的人文关怀和国际级设计理念。

    枫蓝国际中心位于西二环与北二环交汇之地——西直门的核心区域；南邻金融街，北靠中关村，地理位置极佳。项目是由10万平米5A级写字楼、6万平米大型国际商业空间，6000平米玻璃宫及4万平米国际精装公寓组成，是京城西部罕见的大型商务综合建筑群。

    现写字楼项目已正式开盘，散租整售， 11月1日全面入住。户型面积灵活多样，可满足不同成长时期的公司的最大需求。

招商局大厦是招商局中心的主楼，位于建国路118号（原东环南路2号），处于大北窑立交桥东南角，毗邻长安街和东三环，是中央商务区内的核心区，与中国国际贸易中心隔桥相望。该大厦交通四通八达，多路公交车干线、一线地铁直达物业。距首都国际机场仅20分钟车程。

腾达大厦地处北京海淀西外大街白石桥。西二环路和西三环路中点，大厦与首都体育馆、北京动物园、紫竹院公园僻邻。更有已经开通的白颐超宽公路就在眼前。

    城建大厦位于北三环中路—北太平桥东北角，属中关村中心区域。103.8米的建筑高度俯瞰三环，环视金融街、亚奥商圈，优越的地理位置成就了便捷的商务空间。大厦总建筑面积126180平方米，两座27层塔楼、一座16层板楼、一座11层塔楼组成5A智能化健康办公空间，近3万平方米的商业空间带动了区域繁荣。　　
　　
    大厦设计合理——商业与写字楼垂直分隔，动静分区；精心构筑——通过结构长城杯验收；配套完备——精品百货、高档餐饮、多功能会议一应俱全……为卓越品质提供全方位的保证。　　
　　
    城建大厦单一产权，只租不售，尽显投资商实力及为客户长远服务之诚意。

    天恒大厦项目坐落于北京市东城区东直门立交桥东南角，是名副其实的寸土寸金地段，楼宇建造集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品。

    天恒大厦总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层.该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统。楼宇配备了11部电梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。

    天恒大厦独有双核心筒设计，具有独立冠名权，充分享有独立办公的尊容。

    本项目采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统具有健康、节能、舒适、高效的特点。体贴考虑业主不同需求，独立调控室内温度、独立计费。

    项目外立面使用真空玻璃幕墙，整体外观形象豪华的建筑风格。真空玻璃幕墙具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。

    汇宾大厦位于北四环中轴路北端，安慧桥西侧，"龙脉旺地"的亚运村内，千家商户云集。五洲大酒店·会议中心、北辰购物中心、汇园公寓、国家奥林匹克体育中心环列四周，具有配套完善的服务设施和浓郁的商贸氛围。

    汇宾大厦地上20层，高度78米，总建筑面积38000平方米，出租面积近20000平方米，多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔；卫星电视系统可以使您足不出户博览全球；中央空调系统为您提供舒适的办公环境；宽广的停车场、充足的停车泊位，为您和您的客户提供便利的服务，自动消防控制系统为您提供安全屏障，高速宽带多媒体综合信息网络接入所有办公间，为您提供无限商机。

对于东升大厦，北京东升博展科技发展有限公司既是所有者，又是经营者和管理者，三位一体的角色注定公司会不遗余力的确保大厦的硬件品质和服务水平，遵循“以客为尊，以诚为本”的宗旨，使客户舒适、满意。

北京十大商业地产奖：

鹏润国际时尚交易中心

鹏润国际时尚中心总建筑面积约60万平方米，除商业外还包括5万平方米的商务酒店和3.7万平方米的写字楼。项目将被打造成以服装等时尚“BtoB”(商务与交易)贸易为主的亚洲最大的时尚产业品牌汇集和展示交易的高端平台。配套的写字楼与公寓式酒店基本上以实现华北地区商家运营中心功能为主。

六佰本是望京地区唯一的商业步行街项目。项目南区2006年9月10日正式开盘，北区2007年1月13日正式开盘。该项目由北京中弘集团投资开发建设。项目位于广顺北大街，紧邻北五环及城铁，公交线路众多，道路交通四通八达，具备良好的区位优势。项目其中地上建筑面积52687.4平方米，地下建筑面积48308.25平方米。项目总长600米，东西宽70米。南、北区地上部分通过8米宽过街连廊连接贯通，地下部分通过6米宽的地下连廊连接贯通。

北京茶贸国际中心

    茶贸中心位居北京最有影响力的茶叶专业市场——马连道的核心位置，欲打造成为对全国乃至世界都有影响的专业茶叶市场。项目分为专业市场和公寓两部分，总销售面积为11余万平方米，其中公寓办公类的可销售面积8万多平方米。通过科学的业态布局，合理地将公寓办公及临街旺铺结合在一起，打造小面积的商铺和私人小公馆产品，低总价、低首付。

    入围理由：胜在目标客群定位明确。抓住马连道茶城的商业特色，用最大化的临街商铺吸引创业型企业以及茶叶经营者的目光。

新永外文品商城

    “新永外”不再是狭隘的地域概念，而是高新文产业的代名词和独具特色的文化品牌。

    未来的“新永外”文化商城，是以经营文化用品为主线；以应用创新成果为体现；以知识传播与转化为课题；以高科技文化商品流通为血液；以望眼世界、服务全球为方向；以价值的最终实现为动力，与时俱进、充满生机、蓬勃向上、繁荣兴旺的大型综合文化商务交流场所。

国瑞崇外购物中心

项目位于崇文门外大街与崇文门东大街交口的东南角，向北紧临东单银街和长安街，向南紧临两广大街，向西紧临祈年大街和前门大街。

北京国际玩具城

北京国际玩具城，顺应中国玩具市场无限广阔的发展前景，诚挚填补中国北方玩具市场商业空白，以首都北京“第一批发商圈”的核心竞争力以及未来中国千亿玩具商机的强大市场号召力，倾力打造中国北方首座玩具集散平台。凭其优越的地利环境，超强的市场辐射能力已然成为整个中国玩具商业领域备受关注的焦点。

　　北京国际玩具城，总建筑面积约30000平方米。主体建筑风格简洁大气，充满现代质感，是集玩具批发零售，仓储配送，品牌代理、产品展示推广、配套集散服务于一体的专业化玩具商品市场。由国内知名商业规划公司规划设计，采用现代专业商场的经营布局，结合专业市场的经营特点，严格按照专业玩具批零市场的品类分布规律、品牌专柜要求、商品陈列规范、商场装修标准等进行商业规划。提供黄金铺位1000余间，主力铺位面积在10—30㎡之间，可实现多种组合，以满足不同商家的需求。商城汇聚了国内外知名品牌、囊括了现有畅销玩具全部的品种规格。内部设计超前，地面及铺面间隔美观、大方，均选用阻燃材料。