金泰·先锋5号楼开始预售，预计2008年4月26日开盘，均价16000元/平方米。项目位于朝阳区百子湾石门村路一号，距东四环600米。本次看盘主力户型为南北通透两居，户型面积为69平方米一居及90平方米两居，容积率2.2，物业费2.6元/平方米/月，2009年1月入住。

　　项目位于国贸三公里以东的百子湾开发热点区域，地处泛CBD核心地理位置，北望长安街，南临广渠路。总建筑面积约为20万平方米，集住宅、商业、写字楼于一体。

　　项目在规划中分为南北两区，其中北区为自住型住宅区，由8栋低密度纯板式住宅组成，以90平米左右的两居和130平米左右的三居为主，正南北朝向、短进深、2.9米的层高以及大开间的设计实现了集合住宅中罕见的通透采光；南区由3栋塔式住宅楼，、配套商业及小学校构成，以90平米以下的一居和两居为主，具备小进深，多面采光、2.9米层高、宽敞的大堂等特点。

　　预售项目信息

　　项目名称 金泰枫景园 (推广名：金泰先锋)

　　坐落位置 朝阳区石门村路一号

　　开发企业 北京金泰恒业有限责任公司

　　预售许可证编号 京房售证字(2008)129号

　　发证机关 北京市建设委员会

　　发证日期 2008年4月24日

　　预售登记备案管理部门 朝阳区房屋管理局

　　建设工程规划许可证编号 2006规(朝)建字0548号

　　土地用途和使用年限 住宅:70年

　　准许销售面积(M2) 6454.95

　　批准预售部位 5A#楼

    （编辑：乐山）