业内呼吁完善培养机制

　　“房子卖不出去，业内几乎所有的人都在说最大原因是市场信心不足，其实我们可以换个思路来想想，或许是市场人员缺少办法把房子给推销出去？说白了，其实房子卖不出去还有一个原因就是市场上优秀的营销策划方案太少了，而真正专职的营销策划人才相当紧缺。”朱陵（化名）是武汉一家代理机构的副总，如今正为寻找一个优秀的营销策划总监而头疼。

　　“我们公司在全国各地都有代理的项目，所以各式各样的营销策划人员也见得多了，真正想寻找一个优秀的营销策划人才却少之又少。目前来我们公司应聘这个职位的人相当多，而且大多数都是具备在各大开发商、代理机构呆满超过五年的业内资深，但这些人不完全符合我们的招聘标准。”朱陵所在的代理机构给营销策划总监的定位要明显高于同行业的一些机构，“这些来应聘的人大多数都有着丰富的市场经验，但这些人往往经历的策划案太多太多，思维模式几乎已经形成定势了，而目前的冷市状况下，有着思维定势的人已经不符合市场所提出的要求，我们需要更多能创新的人才。”

　　记者在某著名人才招聘网站上进行了相关搜索，武汉市房地产行业策划人员的需求量非常大，而几乎各个招聘企业也对营销策划人才提出了更多、更高的要求，不仅对工作年限提出了要求，而且对个人性格以及网络、广告等行业都要有很充分的认识，如今的房地产营销策划行业已经不再是坐在办公室里想点子那么简单了。

　　“市场环境对人才提出了更高更严格的要求，这是非常正确的，也具有了一定的前瞻性。现在市场上的策划师带着太多的商业气息，这让我觉得非常别扭，我觉得策划人员最需要的是无限的思考能力和创新能力，而不是事事处处都以老资格自居，这并不符合我们公司的要求。”朱陵认为，“营销策划人员要不断地再学习，对待每一个项目时都当作自己的第一个楼盘，但往往只有很少的人能做到这样一点。说实话，有不少应届毕业生有着很好的态度，能够做到无时无刻地贡献着自己的创意，他们这些年轻人不会有挫败感，但我们这边需要的是高级人才，应届毕业生也不合适，他们甚至很少人会写策划方案，连基本格式都不明白。”

　　“所以，一部分是老油条，一部分是嫩草，这两类人我们都不想要，业内缺乏真正的专业策划人才。”朱陵翻看了劳动和社会保障部在2005年就发布的文件，其中房地产策划师已经作为一种职业在我国被固定下来，“虽然国家已经有了相关职务的定位定岗以及专门的资格认证，但我们现在行业内的策划人员依旧是五花八门的，很多大学时学的广告、文案等专业的人也来做策划师，做了几年就是所谓资深了，认为自己可以漫天要价了，但事实上这类人群极少有相关资格认证的，市场上流动的都是杂牌军，这样的人充斥在行业中不利于行业的发展。”

　　时至今日，国家虽然已经推出房地产策划师这一职业，但却缺少相关人员的培训，记者发现在全国各大学专业设置里，几乎没有看到策划以及房地产策划专业，仅有的一些专业设置均在不知名的大学或独立学院里，但往往这些学校的学生走上社会求职又相对弱势。

　　“可以这样说，营销策划人才的紧缺严重束缚了行业的发展，我们看到很多行当都有着相对完善的人才培养体系，但作为占到国民经济重要地位的房地产业人才培训却出现缺陷，希望能够引起相关部门以及各大学的注意，既然市场上人才需求量这么大，大学设置这样的专业未来就业形势也会非常好，我们营销代理机构也会非常欢迎这样的人才，毕竟都属于科班出身。”朱陵提出了自己的想法。

责任编辑：王墨