北京写字楼信息网-最新LOGO
[我要出租] [我要出售]
[房源发布] [房源查询]
[我要求租] [我要求购]
[免费登记] [免费顾问]
|首　　页|新闻中心|出租中心|出售中心|商圈中心|展示中心|商务中心|商务公寓|商务酒店|商铺中心|公寓中心|写字楼搜索|OFFICE物语|
　　　　　 |选 址 通|在线订房|房源发布|房源查询|业主论坛|业内论坛|营销策划|写字楼界|房网大全|电子地图|写字楼时代|OFFICE投资|
首页 > 文章正文 本网文章有部分转载，如有版权问题，请与本网联系，咨询电话：010-68358931
产权式酒店经营秘笈
作者：论坛 加入时间：2005-12-19 12:12:29
　　 产权式酒店，既然是一种投资工具，就必须每年给业主经营回报。它的成功决不是仅仅能将酒店卖完了事，更应注重后期经营业绩的可持续发展。以下几条秘笈供广大网友参考：

    1、产权式酒店档次定位很关键。档次太低，吸引不到客源；而档次太高，高档客源太少，酒店管理成本过高，得不偿失。一般旅游休闲客人最喜欢3-4星级的酒店。

    2、降低劳动力成本。一般地处风景旅游区的产权式酒店，淡旺季很明显，像千岛湖，就有半年是淡季，因此酒店管理人员除了应该是本地化外，还不妨采取“季节工”。像“凤凰”旺季有员工200人，淡季就只有80人左右，放假在家的季节工只发生活费，如此可降低营运成本。当然，加强企业凝聚力和人员素质的培训也很重要。

    3、多多增添开放式娱乐设施。产权式酒店的公建配套设施不仅仅是为酒店投资业主服务，更应该面向整个旅游市场、面向公众开放，这样才能挽留人气、调动人气。

    4、开展多元化经营，尽一切可能满足客人需要。与商务型的酒店相比，面向旅游休闲业的产权式酒店，除了在价格和服务上有自己的鲜明定位外，还应该围绕旅游业，展开多种服务或经营。例如，为了满足客人游览千岛湖的要求，“凤凰”在本岛开辟了接送游客的旅游码头，还开通了专线班车定时接送等等，在积极介入旅游市场的同时，分饮了市场一瓢羹。
【发表评论】【推荐】【打印】【关闭】
热点楼盘
Copyright ?2000-2002版权所有
京ICP证020088号京西工商广字第0498号
写字楼顾问热线：68358928/68358932
广告热线：010-88364160　技术支持：68358261