1.商住公寓供应趋减，需求仍然旺盛。目前北京商住市场供应量约为200多万平米，2005年1到10月新增60多万平米，随着国家宏观政策调控以及限制型政策的出台，商住市场的供应在未来将会出现减少的趋势。国内经济的飞速增长以及北京奥运临近引发的商机，使得中小型企业迅速增加，低成本商住办公的需求仍旺。
2.新一代商住公寓市场潜力增强，个人投资和企业投资双重青睐。无论是个人投资还是中小型企业购买商住项目投资成本较纯写字楼低，物业管理等日常费用也较低，有利于企业节省办公成本。2006年，伴随CCTV、BTV传媒旗舰东迁成为现实，大批创意类成长企业跟进，东部区域楼市持续升温。新一代商住楼不亚于普通写字楼的办公环境及商务形象吸引了很多资质较高的企业客户和投资机构。
