房地产宏观调控对商业地产的影响相对较小房地产宏观调控对商业地产的影响相对较小的原因主要有两个：以商业性需求为主要驱动力的商业地产不具备民生属性、以获取租金为主要盈利手段的商业地产不宜形成泡沫。

　　投资主题：寻找具备比较优势的商业地产投资主题1：寻找具备优秀商业物业经营管理能力的商业地产。如中国国贸。

　　投资主题2：寻找具备高速成长性的商业地产。如陆家嘴和世贸股份。

　　重点公司介绍中国国贸：稳健而优质的商业地产。给予“买入”评级，目标价区间是18.75元-22.37元。

　　陆家嘴：商业地产进入收获期。给予“买入”评级，目标价位是29.76元。

　　世贸股份：值得期待的未来商业地产龙头。给予“买入”评级，目标价位是29.76元。

　　沈爱卿