案例：赵小姐从事银行业务多年，去年赋闲在家，手上大概拥有200多万元的投资资金,一直都在为自己谋划生活出路。

　　这笔款子说多不多说少也不算少，若用于投资住宅的话，自己的优势并不算太明显；但是商铺就不同，商铺物业在资金上存在一定的投资门槛，不可能人人都分到一杯羹。而只要好好运用手上的这笔资金，赵小姐相信还是可以在一些新兴区买到一个不错的商铺的。

　　于是赵小姐便开始物色盘源，并且将目标锁定在新港中、赤岗一带。赵小姐早年在新港中购置了一套电梯物业用来自住，近年随着该区的迅速发展，物业价值也一路向上涨，赵小姐亦从中看到了强劲的后市前景，而赤岗一带也同样，由于赤岗一带是发展了多年的成熟生活区，周边密集分布着多个住宅小区，存在着一定数量的常住人口。在当地住户的支撑下，赤岗的民生行业特别兴旺，尤其是饮食业更是开到成行成市。

　　赵小姐相当看好赤岗的商业投资环境，于是便委托中介帮忙物色盘源。

　　几周后，赵小姐被告知有旺铺出让，该商铺一线临街，面积约80㎡，现正租给一家餐馆经营生意，每月收取租金为15000元，而转让价业主开价为250万元。在前去看铺的当日，赵小姐发现该家餐馆环境舒适，但却是大排档的收费，因此生意相当不错。

　　赵小姐还了解到，该店老板还有续约两年的打算，于是当天晚上回去算了一下投资回报率，居然在7%以上。赵小姐没有多犹豫，以230万元一口价与业主订下了合同。并且在办妥过户手续没多久，便与现在的租户再续签了两年合约。赵小姐对于自己首次的投资感到非常满意。

责任编辑:美桂