为了避开百年一遇的北京奥运会热浪，广州许多发展商都纷纷乘着这难得的好天气加紧将手中的新盘新货推出市场，占领楼市先机，楼市奥运会提前开幕。

　　合富辉煌的统计数据显示，7月广州十区房地产市场的总供应量将高达3.5万套，完全不逊“五一”市场。因为供应量大，再加上不少楼盘价位已调整到较合理的区间，发展商为争市场相继推出各种优惠。

　　供应放量达3.5万套

　　合富辉煌黎文江指出，刚过去的6月份因雨季连连，雨天就有20日，不少楼盘推售计划不得不搁置；而8月北京奥运会将开幕，社会关注点高度转移，因此许多发展商都希望赶在7月开售，未能申请到预售证德楼盘也赶紧在7月提前储客，令7月楼市更为热闹。

　　合富辉煌根据阳光家缘数据统计结果显示，目前广州十区的房地产市场共有3.5万套商品住宅楼可售，货量完全不逊今年“五一”黄金周。合富辉煌首席分析师黎文江指出，该数字只是目前已取得预售证的可售货量，预计7月份还将有新楼盘或新组团取得新预售证，预计供应量还会放大。经纬地产日前公布的统计结果也显示，未来半年，广州一手住房供应量将达到5.5万平方米，是近期的两倍。

　　7月将是促销月

　　可以确定的是，7月将是楼盘的促销月，大规模的促销优惠令笋货越来越多，一些价格调整到位的楼盘，有望成为7月的销售明星。

　　随着供应量的加大，不少发展商从7月开始推出各种促销优惠，优惠形式多样，包括：打大幅折扣，送装修家电，送地下室和车位使用权，返租回报，送物管费和入伙费，当然少不了的是名目繁多的抽奖。

　　从各发展商促销广告看，7月广州楼市的优惠种类之多和幅度之大，为近两三年广州市场所罕见，不管表现形式如何，买家都确实能从中获得实际好处，开发商的销售局面也有望得以打开。

　　责任编辑：贾立敏